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受委托，我公司定于2023年9月15日上午10時起至上午11時止（延時除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：

注：2023年9月15日上午10時起至上午11時止（延時除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標(biāo)的物：

湖州市康山街道東山村平亭自然村林地20年租賃使用權(quán)，使用權(quán)面積約251.759畝(含管理用房約1497.66平方米),年租金起拍價17.62萬元（有保留價）。前五年租金不變，從第六年開始，租金每五年遞增10%。

二、競買保證金：

競買保證金為100000元；加價幅度：2000元或整倍數(shù)。

收款單位：中拍平臺網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬號：91350078801700000140

三、保證金交納及處置：

a)競買人應(yīng)于競買前在平臺上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進(jìn)行操作。

b)競價結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)作為部分成交價款。其他競買人的保證金在競價結(jié)束5個工作日內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

四、成交價款、軟件使用費的結(jié)算時間和方式：

a)尾款付款方式：競價成交后，買受人應(yīng)在2023年9月20日16時前向本公司指定賬戶支付尾款（包括成交價款及拍賣傭金），并辦理相關(guān)成交手續(xù)。

尾款繳納賬號：

戶  名：湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司

開戶行：湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康山支行

賬  號：201000285115090

逾期不付清價款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

b)軟件使用費付款方式：競價成交后，買受人需向中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺支付軟件使用費，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：不超過50萬元的部分（含50萬元），按系統(tǒng)成交價的1.5%收??；超過50萬元至500萬元部分（含500萬元），按系統(tǒng)成交價的1%收取；超過500萬元至1000萬元部分（含1000萬元），按系統(tǒng)成交價的0.5%收取。以上通過線上平臺支付。

五、咨詢、報名的時間：

自公告之日起至2023年9月14日16時止。

六、競買人應(yīng)具備的條件：

具有農(nóng)業(yè)或林木經(jīng)營范圍的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。

七、競價方式：

本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)競買人在競拍前須向委托人遞交該地塊的整體規(guī)劃方案并經(jīng)委托人審核通過。

c)參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

d)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

e)租金不含稅，租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票的，所需的稅費由買受人承擔(dān)。

f)競買人在競價前請務(wù)必認(rèn)真仔細(xì)閱讀《競買須知》。

九、聯(lián)系方式：

標(biāo)的咨詢：莫先生 0572-2090802  13615725992

聯(lián)系地址：湖州市東街206號湖州雙創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園5樓

本公司網(wǎng)址：http://www.hfd2000.com

湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司

                                    2023年9月8日