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一、標的信息：

1、長興縣泗安鎮(zhèn)體育公園文體中心北樓體育用房（健身房及室內(nèi)球場）三年租賃權(quán)整體招租，掛牌價格4萬元/年 ，保證金1萬元。

2、長興縣泗安鎮(zhèn)體育公園二期體育設施場地(門球場、足球場、健身路徑)三年零10個月租賃權(quán)整體招租，掛牌價格2萬元/年 ，保證金1萬元。

二、掛牌、報名、報價時間：

信息披露起始日期2024-02-23 

信息披露截止日期2024-03-07 

掛牌地點：湖州市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司

掛牌網(wǎng)站：www.hucqpt.com

自由報價開始時間 2024.02.23 10:00:00 

限時報價開始時間 2024.03.08 10:00:00 

三、受讓資格：

1.意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件。

四、注意事項：

1、該標的成交后，承租方應在項目成交后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同，如自項目成交后30個自然日內(nèi)，因承租方未與出租方簽訂房屋租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。同時承租方須承擔違約責任，即除其繳納的競買保證金不予退還外，還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟責任。

2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，首年租金在簽訂租賃合同后7個工作日內(nèi)一次性匯入出租方指定賬戶。

3、承租方應在簽訂租賃合同后30日內(nèi)向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金（1萬元）。合同履約保證金待租賃到期，在出租方檢查租賃物無損后5個工作日內(nèi)無息退還。如承租方有違約行為的，在承租方應當支付違約金或賠償損失時，出租方可直接從合同履約保證金中扣減，直接抵付違約金或賠償出租方的損失，還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟責任。

4、意向方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，該標的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構(gòu)好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關(guān)風險，各意向方必須作實地了解查看，認真審看標的物。標的的瑕疵和面積差異不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價，出租方不承擔瑕疵（包括隱性瑕疵）和面積差異擔保責任。

5、承租方如需裝修，事先征得出租方和物業(yè)管理部門書面同意，方可裝修施工。

6、水費、電費、物業(yè)管理費及其他產(chǎn)生的直接費用由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。承租方的其他相關(guān)權(quán)利和義務按照《房屋租賃合同》條款履行。

7、租賃要求：

(1)文體中心北樓體育用房的承租方需在租賃期間不定期舉行面向社會群眾的文體活動（如體育賽事、公開示范課、公開表演等）。

8、如涉及本項目出租方服務費，該服務費由承租方承擔。

9、標的看樣聯(lián)系人：胡女士，聯(lián)系電話：19557226705。


                                                                                         湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司

                                                                 2024年2月23日