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一、標的信息：

湖州市邵家墩花苑41幢井安路472號一至二層房屋三年租賃權(quán)，出租總建筑面積141.92平方米，其中一層建筑面積為70.96平方米，二層建筑面積為70.96平方米。 掛牌價格7萬元/年 ，保證金3萬元。

二、掛牌、報名、報價時間：

信息披露起始日期2024-03-22 

信息披露截止日期2024-04-07 

掛牌地點：湖州市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司

掛牌網(wǎng)站：www.hucqpt.com

自由報價開始時間 2024.03.22 10:00:00 

限時報價開始時間 2024.04.08 10:00:00 

三、受讓資格：

1.意向承租方應為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件。

四、注意事項：

1、該標的成交后，承租方應在項目成交后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同，如自項目成交后30個自然日內(nèi)，因承租方未與出租方簽訂房屋租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。同時承租方須承擔違約責任，即除其繳納的競買保證金不予退還外，還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟責任。

2、租金支付方式：租金一年一付，采用先付款后使用的原則，承租方在簽訂租賃合同后5個工作日內(nèi)支付首年租金至出租方指定賬戶。

3、承租方應在簽訂租賃合同后5個工作日內(nèi)向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金（按三個月租金計算）。合同履約保證金待租賃到期，在出租方檢查租賃物無損后5個工作日內(nèi)無息退還。如承租方有違約行為的，在承租方應當支付違約金或賠償損失時，出租方可直接從合同履約保證金中扣減，直接抵付違約金或賠償出租方的損失，還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟責任。

4、承租方如需裝修，事先征得出租方和物業(yè)管理部門書面同意，方可裝修施工。

5、如涉及本項目出租方服務費，該服務費由承租方承擔。

6、標的看樣聯(lián)系人：施女士，聯(lián)系電話：13216533333

                               湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司

                                      2024年3月22日